ABD konut piyasasında fiyatların artışı giderek yavaşlıyor. S&P Dow Jones Indices’in yayımladığı S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi verileri, Şubat ayında gayrimenkul fiyatlarında bir yavaşlama yaşandığını ortaya koydu.
FİYAT ARTIŞ HIZI BEKLENTİLERİN ALTINDA KALDI Şubat ayına ait verilere göre, ABD genelinde konut fiyatları yıllık bazda yalnızca yüzde 0,7 oranında arttı. Ocak ayında bu oran yüzde 0,8 olarak belirlenmişti, bu da piyasada soğuma sinyallerinin devam ettiğini gösteriyor. Özellikle ABD’nin en büyük yirmi şehrini kapsayan endeks, Şubat ayında yüzde 0,9 artış göstererek, piyasa analistlerinin beklediği yüzde 1,1’lik artışın gerisinde kaldı.
ZİRVEDE CHICAGO, DİPTE DENVER VAR Endeks kapsamında değerlendirilen şehirler arasında fiyat hareketliliği bölgelere göre önemli farklılıklar sergiliyor. Yıllık bazda en fazla değer kazanan şehir Chicago oldu, burada konut fiyatları yüzde 5 oranında yükseldi. Chicago’yu yüzde 4,7 ile New York ve yüzde 4,2 ile Cleveland takip etti. Öte yandan, konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 2,2 oranında düştüğü Denver, listenin son sırasında yer aldı.
ABD konut piyasasındaki bu gelişmeler, yatırımcılar ve ev alıcıları için dikkate değer bir durum oluşturuyor ve piyasanın geleceği açısından önemli ipuçları sunuyor.
